О преимущественном праве выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства государственного и муниципального недвижимого имущества

Правительством Омской области продолжается работа по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства. Согласно Федеральному закону от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие государственное и муниципальное недвижимое имущество, могут выкупать его без проведения торгов с рассрочкой оплаты по договору купли-продажи до 8 лет.

 

Для реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества необходимо выполнение следующих условий:

  • использование имущества непрерывно в течение двух лет по состоянию на 1 июля 2015 года;
  • отсутствие задолженности на момент подачи заявления по арендной плате (штрафам, пеням);
  •   арендуемое имущество не включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 159-ФЗ).

Ограничений по площади выкупаемого имущества 159-ФЗ не предусматривает. Стоимость имущества определяется независимым оценщиком и должна соответствовать рыночной стоимости.

 

Субъект предпринимательской деятельности вправе самостоятельно выбрать систему оплаты приобретаемого имущества – единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. В случае выбора рассрочки производится начисление процентов равных одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату опубликования объявления о продаже имущества. В случае если арендуемое имущество приобретается в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты.

 

С 2015 года увеличен срок рассрочки оплаты выкупаемого имущества. Для субъектов малого и среднего предпринимательства он составил 5 лет, для микропредприятий – до 8 лет. Ранее он составлял 3 года. Таким образом, у предпринимателей расширилась возможность выкупа арендуемого имущества.

 

 

За дополнительной информацией необходимо обращаться в отдел договорных отношений Министерства имущественных отношений Омской области по адресу:

г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5, кабинет 502,

контактные телефоны: 24-82-19, 24-64-28, 24-49-35.

Расписание мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Предстоящие мероприятия Архив мероприятий

Партнеры

  • Министерство экономики Омской области
  • Центр поддержки предпринимательства
  • Фонд развития предпринимательства
  • Корпорация развития омской области
  • Сплошное наблюдение субъектов малого и среднего предпринимательства
  • Центр инноваций социальной сферы
  • Государственная службы занятости населения Омской области
  • Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей
  • Омская торгово-промышленная палата
  • Президентская программа подготовки управленческих кадров
  • ОАО «АРВД»
  • Синергия
  • Ассоциация развития малого и среднего предпринимательства
  • Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Омской области
  • ГАРАНТ - информационно-правовое обеспечение
  • Pepsico
  • Торговый дом Шкуренко
  • Низкоцен
  • База правовых решений
  • Канцелярские товары
  • Курочка Рядом
  • Информационные технологии бизнеса
  • ТОК "Флагман"
  • Образовательный центр "Перспектива"
  • Джоуль парк
  • ООО "ЛОГА Групп"
  • GenerationS
  • АО «РВК»
  • Консалтинговая компания — Most Consulting
  • Панорама такси